Ипотечное кредитование для "чайников"

Ипотечное кредитование для "чайников"

Ипотечный кредит оформляется на длительный срок. Выплата производится порядка нескольких десятков лет. Главным положительным моментом является то, что большинство людей, имеющих только часть средств (небольшую долю от рыночной стоимости), могут стать обладателями собственного жилья. Если говорить о молодых семьях, то большинство из них не имеет возможности приобрести собственное жилье, а благодаря ипотеке, через агентство недвижимости "Этажи" в Сургуте, купить однокомнатную квартиру смогут все желающие, подтвердившие свою платежеспособность.

Как и при любом виде кредитования, предполагаемому заемщику необходимо подтверждать свой доход, а также занятость. Также, важна и длительность периода времени, в течение которого клиент получал стабильный доход.

 

Кроме процентной ставки по кредиту, важно уточнять, какие расходы придется дополнительно нести клиенту. При выдаче кредита, при досрочном погашении (если это понадобится), стоимость услуг оценщика и страховой компании и т.д. 

Чтобы получить большую вероятность принятия положительного решения по заявке, предполагаемому заемщику нужно предоставить сведения не только о себе, но и обо всех членах семьи, т.к. супруг (супруга) становится созаемщиком, который несет равнозначную (солидарную) ответственность за возврат и невозврат кредита. Исключением является ситуация, когда между супругами заключен брачный договор. В перечень сведений, которые необходимо предоставить, входит информация об имеющихся объектах имущества или средствах, обладающих какой-либо степенью ликвидности. Это подтвердит кредитоспособность потенциального заемщика, и увеличит шансы получить одобрительное решение от банка. Хорошая кредитная история (если она имеется) тоже играет на пользу и значительно увеличивает вероятность получения требуемого кредита. 

 

Если одобрение для выдачи кредита получено, настаёт время заемщику подобрать объект недвижимости. Это нужно сделать (самостоятельно или при помощи риелтора) в течение срока действия заявки. Выбранное жилье, затем, необходимо застраховать. При выборе объекта недвижимости надо учитывать, что страховые компании не страхуют ветхое и аварийное жилье.

В то время как регистрируется сделка по переходу права собственности, также регистрируется и залог имущества, являющегося объектом сделки. Это обеспечивает для банковской структуры принцип возвратности. Несмотря на то, что заемщик не может полноправно распоряжаться своей квартирой (домом), он, вместе с семьей, имеет право проживать и быть прописанными там.

 

Оплачивать кредит клиенту необходимо ежемесячно, в том порядке, который изначально будет установлен в договоре. Обычно, сумма платежа по кредиту эквивалентна арендной плате. Но, в первом случае, человек платит деньги не за чужую квартиру, а за свою. Этот момент представляет главное преимущество данного вида кредита.

Заемщик имеет право на получение налогового имущественного вычета. Кроме того, ипотечный кредит — единственная форма кредитования, для погашения которой можно легально воспользоваться материнским капиталом. Все это делает ипотечный кредит более доступным для широких масс населения.



Вам будет интересно:

Какой чайник выбрать
Какой чайник выбрать
В разделе: Жилье и быт
Такой предмет кухонной утвари, как чайник, есть буквально у всех.
Сладкий фотодень 15 октября
Сладкий фотодень 15 октября
В разделе: Мамины новости
В Чехове, в интерьерной фотостудии "JULLSTUDIO" пройдет сладкий фотодень!
Топ 6 самых сильных знаков зодиака
Топ 6 самых сильных знаков зодиака
В разделе: Это интересно!
Какие созвездия, отличаются решительностью и уверенностью в себе? Ознакомьтесь с нашим список сильнейших знаков.
Важные правила, которым нужно следовать при воспитании ребёнка
Важные правила, которым нужно следовать при воспитании ребёнка
В разделе: Психология ребенка
Любой родитель мечтает быть для своего чада самым лучшим, все прекрасно понимают, что именно от воспитания зависит то, каким ребёнок вырастет в будущем.

Понравилась страница? Поделись ей с друзьями!

Комментарии (0)

Стабильный доход  

 

 

Новые комментарии

 
 
Наша кнопка

Если вам нравится наш сайт, вы можете сделать для него очень простую и невероятно полезную вещь - разместить нашу кнопку на своем сайте, блоге, других форумах, например в подписи :)

Чехов мама - сайт для родителей о детях
[Получить код кнопки]

Кнопочки

Кто онлайн?

Пользователей: 0
Гостей: 0
Сегодня были:
Сегодня зарегистрированные пользователи не посещали сайт